家里在玄武区丹凤街有套住宅，就在金润发对面，是一楼住宅，但是沿街，50平米，开间5米左右，进深10米左右，96年——南京
家里在玄武区丹凤街有套住宅，就在金润发对面，是一楼住宅，但是沿街，50平米，开间5米左右，进深10米左右，96年的住宅，几乎没啥公摊，有房产证，年租金20万，想知道能卖多少钱，中介也不清楚，因为没有同类的在卖，隔壁几家都没有房产证
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既然年租金20万，收益不错不建议卖，而且现在买商铺的人少，一半海水租的比较多，你可以尝试比附近房价贵1.5倍，看看有没有人接盘，根据情况再做调整。
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