我6年钱买了一套房产,我想去领钥匙可是开发商却让我把房子退了··我4年前看房子没盖好当时写过一份退房申请要求开发商把钱退给我··可当初开发商说没钱给我写个白条我没同意··之后也一直没有解决··现在房子
我6年钱买了一套房产,当时是一次性付清的全款,购买时说是年底交工给钥匙··可之后一直没有盖好··现在房子盖好了我想去领钥匙可是开发商却让我把房子退了··我4年前看房子没盖好当时写过一份退房申请要求开发商把钱退给我··可当初开发商说没钱给我写个白条我没同意··之后也一直没有解决··现在房子盖起来了要领钥匙开发商却说我之前写过退房申请让我把房子退了。这样合理吗??当初只是写了个退房申请,双方并没达成一致。我手上还有当初的购买合同。
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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我想知道看房时那些被开发商人装修的很豪华很养眼的样板房后来都怎么处理了卖了拆了
答: 实体样板间,后期会出售的,不会拆, 售楼部里边建的样板间会拆掉