我在2003年买了一个使用权的公房。在2007年我用卖房人的工龄买了产权。反悔到法院申请撤销我们当时的买房合同想要回房子。
我在2003年买了一个使用权的公房。在2007年我用卖房人的工龄买了产权。是央产到现在没有过户。目前房主因为房涨价了。反悔到法院申请撤销我们当时的买房合同想要回房子。
全部1个回答
-
关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
相关问题
-
我在2003年买了一个使用权的公房。在2007年我用卖房人的工龄买了产权。反悔到法院申请撤销我们当时的买房合同想要回房子。
-
我和老公名下有一套商品房,我老公名下有一套使用权转产权的老公房。我可否再买房?
答: 你们名下已拥有两套产权,如果人均面积不低于上海市人均面积(34平方),限购政策规定本市户口最多只能拥有两套住房,所以你们被限购
-
我于2004年承租了我父母生前所承租的一套一居室公房并与产权单位签定新的公有住宅租赁合同和供暖合同之后我的哥哥姐姐认为我与产权单位...
-
安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
-
安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
-
车位产权未拿到己卖房后手续如何?买房赠送车位需要注意什么
答: 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《...