07年我通过中介在**区买了套安置房,只签了合同并公证了约定在产权证下来后三十日内协助过户,我想卖方是想违约我该咋办?
07年我通过中介在**区买了套安置房,当时无产权,只签了合同并公证了约定在产权证下来后三十日内协助过户,如违约200%赔付,2011年产权拿到我们就催卖方去过户,他说掉了要补办,过户时要加收房款五千,我们同意叫卖方尽快补办好过户,一直催卖方,到2013年4月通知我们安排过户,定好时间他却不到房管局,说要我们答应加房款两万才又另选时间过户。我想卖方是想违约我该咋办?谢谢。
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他想违约你还真没啥办法,因为没有产证就不算保护交易
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答: 合同是有效的,但很大风险