想到土地管理所去更改名字,土地管理所不让更名,我还可以申请宅基地建造自己拥有宅基地名字的房子吗?
请问:我是买了当时同样是农村户口的某某的房子,房子的宅基地的名字还是某某的,想到土地管理所去更改名字,土地管理所不让更名,以不可以买卖为理由,也问了同样情况的人家,也跟我一样。我想请问律师:我的户口在我买的房子里,宅基地不是我的名字,如果哪天碰到拆迁他们已经做好跟我打房子的官司。这我也没有办法。所以我想请问:我还可以申请宅基地建造自己拥有宅基地名字的房子吗?谢谢你们给我法律帮助!
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你好,你可以先去村委会问一下
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一、拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。 二、拆迁补偿的标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
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