在其集团办理认购协议，及开具收据认购协议在付款方式表明付款以梁某（非我所售房人）但却以供应商供货不足为由不予承认此房我所有此房的售房人联系不上这种情况应该怎么办
买的当地一顶账期房，开发商未有售楼处，在其集团办理认购协议，及开具收据认购协议在付款方式表明付款以梁某（非我所售房人）供应砂石料为条件但收据里体现款项，并加盖公章现在开发商未交房，但却以供应商供货不足为由不予承认此房我所有此房的售房人联系不上这种情况应该怎么办
全部1个回答
-
开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。你这似乎并不属于主体结构问题。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响居住使用的，可以退房。但法律并没有规定哪些属于严重影响居住，法官自由裁量。你合同中没有约定质量问题，但仔细查验了房屋，并发现了问题则应及时书面提出要求修复，否则可以拒绝接受交房，由此影响迟延交房的，属于开发商违约。
相关问题
-
出售房源信息发布及交易服务协议是什么
答: 可以找中介服务公司签出售委托协议
-
售房协议怎么签订
答: 售房协议签订方法如下：1、明确买卖双方基本信息。2、明确房屋基本情况。3、明确房屋权属情况。4、明确成交价格和付款方式。5、明确权属转移登记和户口迁出期限。6、明确房屋的...
-
开发商售房制定认购书合法吗？开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗？
答: 1、认购书构成房屋买卖合同的一部分。2、以显失公平要求撤销合同很难做到，违约责任是双方协商认可的条款。显失公平则指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的...
-
我和卖家签定了预定协议买商品房，交了一万定金，后了解他们没有预售房许可证，想退定金，可以退吗？
答: 在取得预售许可证前交易是不成立的，定金是可以退的，除非你们还有附加协议。
-
在其集团办理认购协议，及开具收据认购协议在付款方式表明付款以梁某（非我所售房人）但却以供应商供货不足为由不予承认此房我所有此房的售...
答: 开发商改变规划设计，未及时通知购房者的，可以退房,但是你是否能证明开发商改变了规划设计?《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不...
-
我想出售房子,在中介处和买方签订了一个协议,协议的日期马上就要到了
答: 出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还...