我在**购买了一套房子(未贷款)找开发商很多次了开发商说房管局什么章不给盖一时半会办不了,我应该怎么维权?
您好,我在**购买了一套房子(未贷款),都交房快两年了但开发商一直没把房产证办下来,找开发商很多次了开发商说房管局什么章不给盖一时半会办不了,我现在急要我的房产证,我应该怎么维权?
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最好去房管部门先了解一下情况是否属实
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刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。
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开发商跑了贷款还交吗?如何有效维权?
答: 看各地房管局规定。这一类属烂尾楼。如广州有规定,这类房只要公布了是可解决的烂尾楼,那个人只要持与开发商签的合同及交款的收据等资料,就可以去房管局申请过户出房产证。如当地还...
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开发商跑了贷款还交吗?怎么有效维权?
答: 1、需要的,你贷的款,银行只认你,这个钱是以你的名义给了开发商,所以这个钱你来还。2、这种情况下如果你不还,以后征信就会出现问题,长期不还,成黑户了以后买房买车更难,就连...
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您好!我是七彩星城二期的业主,现在开发商在没有拿到两证的情况下要求我们办贷款,我们怎样维权?可以拒绝办贷款或者退房吗?你们可以帮我...
答: 这个需要看你们签订认购协议的时候是如何约定的,关于维权你需要咨询律师。
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签购房协议,后住建局撤销(理由:售楼处报名错误无法贷款)后开发商不承认退房,请问如何维权要回已付房款
答: 退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全...