新房产权未办理,纸质合同买卖可否?应该注意什么
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由于的的房产购买手续合法齐全,只是产权证尚未办理。这样的房屋跟买方签订买卖合同时可以的,合同上说明产权问题乙方愿意购买,为了保障双方的权益,在违约责任条款上要作详细约定,至于合同是否经过公证,我认为没有必要,况且产权证没有的情况下公证处也不一定可以受理,买卖合同仍然是合法有效的。在产权证办好后办理产权过户,你作为卖方需要承担6.6%的个税及营业税。
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答: 需要在取得房产证后,将相应的部分产权过户到孩子名下,即可将名字加到产权证中。
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