我想把我一处房产过户到我儿子名下(已经18岁),请问需要交那些费用?谢谢!——南京
我想把我一处房产过户到我儿子名下(已经18岁),请问需要交那些费用?谢谢!
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可以通过买卖或者赠予方式过户。南京房产如果满两年免征收增值税，建议通过买卖的形式过户，需要交契税，房价的百分之1~百分之3（根据卖方名下的住宅套数有差异）；需要交百分之1的个税，如果房产满五年且唯一，则免交个人所得税。
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按房屋赠与，你需要交纳房屋总价4%的契税，房产交易手续费：受赠方3元平米，房产登记费80元证，房屋测绘费20元证。按房屋买卖，买卖双方都需要交税，不划算。
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