2012年7月25号交的定金，没有签订租房合同，但现在房东不想租了，还说不退定金，我可以要回定金吗？
我租了一套楼房，2012年7月25号交的定金，没有签订租房合同，但现在房东不想租了，还说不退定金，我可以要回定金吗？
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未签订书面房屋买卖合同，但已实际履行时合同有效吗？依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。
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