在农村我爷爷有两个儿子，故小儿子另开一块宅基地建房，请问关于小儿子另开一块宅基地建房房产和分家时的房产儿媳和老人如何分配？

基本情况:在农村我爷爷有两个儿子，1985年小儿子年幼时大儿子出资出材料建造房屋一所供父母及两兄弟居住，小儿子结婚后爷爷给两儿子分家，两儿子各分得房屋几间，分家协议中规定两儿子各养老送终一位父母，分家后两儿子不能和平相处，故小儿子另开一块宅基地建房，房屋建好后两年小儿子车祸身故，再过几年，小儿媳又带着两个女儿改嫁他人，户口已迁移出本村，也不参与养老送终事宜，两位老人由我在赡养，请问关于小儿子另开一块宅基地建房房产和分家时的房产儿媳和老人如何分配？