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  k****7 热心网友

  1、一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了.   其实按1.5%还是3%，主要是看是否为高级住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高级住宅就按3% ; 2、那么如何判定是否是高级住宅呢，比如对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数) ; 3、单套建筑面积140平方米以下单价在5500元平方米以下 ; 4、容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高级住宅。    5、如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)   如果你确定你是120平方米以内，基本上可以说是普通住宅，一般是按1.5%交契税的了; 价格来源于网络，仅供参考;

  2020-06-09