问一下大家,住宅新楼盘都的物业费怎么算?有人解答下吗?
全部1个回答
-
购房未装修入住是需要交物业费的。法律依据有这些:1、《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。2、依照《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定,业主有按时交纳物业管理费的义务,在交房后业主就应该交纳这笔费用。3、《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件实际应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。特殊情况下,由于不同地区物业管理的规定不同,物业费缴纳的费用不同,就像石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。综上,在法律的规定下,业主不能以未装修入住新房而拒交物业费。
相关问题
-
问问各位,新楼盘物业费包括哪些?有人晓得不。
答: 通常公摊是20%,包括小区的花园,你这栋楼的大厅,电梯,楼梯,过道。。。物业费每个楼盘的物业费不一样啊,广东这边通常是2块。它是算建筑面积的啊。。
-
新楼盘物业费会比较低吗?小区内部是比较完善的。
答: 成都邛崃房产新楼盘,丽都花园比较好的,周边地铁和快速公交很多,交通很便利,小区东面全是公园和绿化带,环境真是没的说了。地地道道的花园洋房,小区停车方便,物业费不高,小区大...
-
新楼盘物业费会比较低吗?小区内部是比较完善的。
答: 成都邛崃房产新楼盘,丽都花园比较好的,周边地铁和快速公交很多,交通很便利,小区东面全是公园和绿化带,环境真是没的说了。地地道道的花园洋房,小区停车方便,物业费不高,小区大...
-
【北京宫馆】 物业费新楼盘和老楼盘的物业费价格都是一样的吗
-
交通状况比较好的新楼盘,物业费会比较低吗?有人知道不,谢谢!
-
新楼盘交房时间大概多久?物业费比较低的有哪些?
答: 物业费是从开发商或物业交房那天开始计算,不住也要交物业费。