由于棚户改造,签合同时我不知道这房子也在棚屋改造范围内,不给退,我该怎么办,乙方违约应该怎么赔偿甲方
我租了个门面房,打算开修理部,签了一年,3万元,签完合同9天后,才知道,由于棚户改造,动力电和营业执照等各项手续都已停办,签合同时我不知道这房子也在棚屋改造范围内,找房东退房,不给退,我该怎么办,这种情况下,乙方违约应该怎么赔偿甲方
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没有房屋租赁合同不能办理营业执照 。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明; 工商营业执照不是到工商所办理,而是要到区工商办理。工商所只是对办理申请进行初步审核,最后批准发照要由工商局进行。 办照程序:1、确定场地(营业地址);2、筹集资金(注册资金);3 、到工商局填写注册申请;4、验资(到工商局指定的会计师事务所);5、领取执照;6、凭执照刻公章;7、凭执照和公章办理银行帐号;8、凭执照申请税务登记。实际上到第5步,即领取执照后就可以开业了。需要的费用主要是办照和验资的手续费。
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