请问满5年的商品房要交营业税和个税吗,个税免吗——南京
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您好,现在最新的政策是二手房买卖中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业5年以上免征,过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%,过户费3元平方米。
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我2年前买的商品房,现在想出手,现在交营业税,个税还按照买卖契约的时间算啊?——南京
答: 你好,是按照您当初买房时签订的合同时间算。
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商品房满5年(营业税,个税)还要交税吗?——南京
答: 您好,若满5年且为家庭唯一住所,个税可以免征。否则要核定征收1%或者查验征收20%。若房子为普通住宅(面积小于144平方米或容积率大于1),满5年营业税可以免征;若为非普...
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去年4月我卖掉一套住房(不满五年)交了营业税以及个税,后在当月买了套商品房(期房)今年6月份才能拿到房,此个税是否可以退?——南京
答: 可以凭购房合同到南京市房产交易中心契税窗口申请退税。
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根据09新规定,不满两年的商品房出售的个税和营业税有差价和全额的选择,请问在选择时是个税与营业税统一:要不全额要不差价,还是分开那...
答: 你好,按照正常是可以自行选择,但是具体执行时,可能要参照税务部门实际操作的要求。
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请问河西的商品房在2009年买房者的个税和营业税怎样计算?谢谢!——南京
答: 您好,请问您是在2009年购买的河西商品房,还是您要买在河西的2手房?如果是新房是不需要交纳营业税的。请您把问题说清楚一点。
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我01年买的商品房,今年卖出,免营业税吗?个税怎么个算法,是1%还是按差额缴?——南京
答: 你好,如果你的房屋时普通住宅,那么营业税免征,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购...