二套房过户手续如何办理?需要关注哪些点
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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,假如该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
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我上个月刚卖完房子 去房管局办完过户手续 昨天看到一套楼盘想贷款买房 想咨询下 我这种情况算二套房吗
答: 整体沿顶子吊桑拿板吊顶就好?或者价位低点的?用石膏板拉缝
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几年我买了一套房子,否则不给办理过户手续,光过户费就要花五万其中包括卖方是二套房百分之一的税。
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如今我因二套房问题要求对方办理过户手续,请问这笔买卖有效吗?我可以补办房产证后过户给别人以摆脱二套房购房税的问题吗?
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买方付了全款要求不过户只去做产权公证如何维护卖方的利益?是否公证了以后就不用办过户手续?我要在买买就是二套房子了呀!
答: 咨询下你们当地的购房政策,每个地方的政策都不一样
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离婚了,房子判给儿子、还没办过户手续、请问卖房要交二套房税吗-东莞
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现在买房子如果房东是第二套房房东需要先去办理不动产登记然后再办过户手续吗
答: 不用,所有有产权证的房子不需要换证。