如果是子女将房产过户给子女,如果是赠与的方式,需要交多少税费呢?如果不是赠与的方式,需要交多少税费呢,房屋的单价是否可以适当下浮?——南京
如果是子女将房产过户给子女,如果是赠与的方式,需要交多少税费呢?如果不是赠与的方式,需要交多少税费呢,房屋的单价是否可以适当下浮?
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您好,赠与:产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。过户:对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按原定3%税率征收契税。房屋的单价可以适当降低,但是最终报价需要通过房管局审核。
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