我是2012年8月经房产中介买的一套二手房,在签合同的时候已写明个税由卖主承担,但是她现在不给我过户
我是2012年8月经房产中介买的一套二手房,但卖主不是唯一一套房子,在签合同的时候已写明个税由卖主承担,但是她现在不给我过户
全部1个回答
-
二手房合同签订： 查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的，还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下合同一般是无效的。 明确成交价格和税费责任 签订合同中一定要注明房屋最终的成交价格，还有交易的时间、交易税费，以及税费到底由买卖双方的哪一方担负。从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：土地转让费（买卖双方各一半）、营业税、个人所得税；归客户交纳的税费为：契税、土地出让金、土地转让费(买卖双方各一半)、制证费。
相关问题
-
二手房个税卖方应付，中介没有和买方说，买方全付，合同已签，中介应付责任
答: 协商处理吧
-
购二手房中介责任-我买二手房，签合同前，中介说好的是个税和契税都是免除的，可是现在首付款已经付了，就等房产证下来，但是中介一直没告...
答: 您好，如果中介公司在合同中明确写明免除个税的，可以追究中介公司的相应责任，如果没有写明，仅是口头表示，则无法予以核实，也无法追究中介公司的责任。
-
我买了二手房，当时中介签合同时做了个税
-
买二手房，缴纳个税，契税，中介费。这个钱是买方出还是卖方出？
答: 买方承担税费。中介费都需要交。
-
请问今天中介打电话给我说今天要把房子（二手房）定下来。明天建档，否则礼拜一就要实施行政要交20%个税。是真的吗？——无锡
答: 是不正确的，个税是1%
-
我前几天在中介那里买了一套幕府西路的二手房，合同也都在中介签过了，但是后来多了一个差价税要3万多，现在都说要由我——南京
答: 您好，按照购房合约规定的退房协议协商退房，可能需要缴纳一定违约金。