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  l****9 热心网友

  2018年5月29日我局工作人员与你取得联系，你表示农村老家房屋位于云台镇为宅基地，该房屋为其父母所有。现父母想将该房屋赠与你，但你现在非并房屋所在地集体经济组织成员。根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第四十二条规定，“因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议； （五）其他必要材料。”根据《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。” 由于你不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，不符合受赠主体资格。

  2020-06-10