你好,我买的二手房是我的第二套房,也不房主的首套房,且未满五年。经协商该房售价64万,因房主土地证未拿到(产权证——南京
你好,我买的二手房是我的第二套房,也不房主的首套房,且未满五年。经协商该房售价64万,因房主土地证未拿到(产权证已拿),无法过户。现已预付款1万元(房主已打收条),待房主两证齐全后过户。 因房主收条上所写净得款64万元,故我理解为房主的税也应由我交,不知是不是正确。 另在看房时,房主讲该房前期费用(如:太阳能、装潢押金等)已交 ,对于我来说,无前期费用,所以房主在打收条时写净得
全部1个回答
-
您好,一般情况下,房产交易的净得价就是指所有税费都是买家缴纳,卖家只拿一个房款走人,您说的前期费用,如果已经包括在这个总价里,当然就不用支付了。
相关问题
-
首套房全款买的,现在想买二套房子,因为是二手房,我可以抵押一套房买吗?
答: 可以的全款房子可以抵押的,利息也不高
-
首套房是贷款买的二手房,贷款已还清,现在想买第二套房贷款首付多少钱?
答: 还是首套房,正常付款3层就可以了
-
你好,我是房东,请问一下,我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊,谢谢——南京
答: 您好,作为卖方,满5年不唯一,您需要缴纳个人所得税即全额征收1%或差额征收20%。
-
看好一套未满五年的二手房,是首套房,过户时如何收税?
答: 1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的...
-
对方二套房,买方交什么税?卖方是二套房买方首套房,二手房税费该怎么交
-
首套房商贷没还完,二套房买二手房首付听说农行和工商只是百分之三十是吗?
答: 您好,首套没有还完的情况下,要看你买一手房还是二手房,一手房的话还是30%,二手房的话,综合考虑的就很多了,要看你这套房子的银行评估价是多少,还有你这边还款能力