买的是期房,有个认购合同,但是我认购合同上没有交房日期,这期间陪双倍利息,如果他们要是不陪我
我是沈阳的,买的是期房,有个认购合同,是2011年11月买的,他们说是2013年8月交房,但是我认购合同上没有交房日期,现在交不了房子了,是明年10月交房,这期间陪双倍利息,如果他们要是不陪我,我可不可以告他们。或者我现在可不可以退房。
全部3个回答
-
备案合同都有交房日期,你确定签的是备案合同?
-
认购之前销售会显示不利因素和房屋备案合同模板,五证一照,关于双方违约责任一般会写到备案合同里
-
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况: (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。 (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
相关问题
-
【太湖朗峯】 合同延期交付的赔偿还没有贷款利息高,延期交房的概率大吗?
答: 绿地现在资金困难 负债很多
-
合同写的交房日期2015531.逾期90天可以要求退房.现在90天就要过了,其他还可以要求那些赔偿?是否可以包括这一年首付款的利息...
答: 开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使...
-
想把购买的一套房子退了,由于是房开商逾期未交房,根据合同可以退房,期间我的贷款利息是一种损失
答: 可以按照合同里第九条有开发商逾期交房的违约责任哦,合法维护自己的权益
-
想把购买的一套房子退了,由于是房开商逾期未交房,根据合同可以退房,期间我的贷款利息是一种损失
答: 按揭贷款购买的房屋可以退房吗? 按揭贷款购房可以退...
-
08年按揭买了套期房,买的时候房子还没修起来、购房合同上写的是交房后180天办理房产证如不能按时办理房产证按万分之三赔偿
-
今年4月份我按揭了一套期房,合同约定交房日期为2011年9月30日,但
答: 开发商未在约定完成工作 应当赔偿