土地出让金商品房如何计算？麻烦详细说说。
我的镇上房屋十年前买下的二手楼房，现在才发现土地使用证上和实际面积不符，少了十几平方，现在还还着前屋主的建房申请和购地付款单请问下可以更正吗，
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每平米15.6元，乘以面积再乘以年限就出来了
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土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。通常商品房买卖不需要业主交土地出让金的，土地出让金开放商在取得土地使用权的时候就已经交了。
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名下3套安置房，未交土地出让金，名下无商品房如购买商品房算是首套买房吗
答: 是算首套，贷款时不能使用公积金
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划拨土地的单位集资房，过户交土地出让金么，价钱多少，过户完就算商品房么
答: 您好，划拨土地得单位集资房过户时候是有土地出让金的，出让金是这套房子成交价的千分之五，过完户就算商品房了
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答: 看土地面积才可以定。一般都是800到1千每平。
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答: 玉苑小区是商品房，这个房子不需要交土地出让金的。看房电话联系。
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