我交了五万的房子定金合同,这钱能要回来吗?而且我怀疑开发商并没有预售证,没有预售证我能把钱要回来吗?
我交了五万的房子定金合同,但现在不想要这房子了,这钱能要回来吗?而且我怀疑开发商并没有预售证,想问下,没有预售证我能把钱要回来吗?如果有预售证的话,可以把钱要回吗?
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
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