我2009年买了一套二手房,就相约房证下来后办理过户。现在房主也一直不愿办理过户,我可以起诉吗?
您好,有个事跟您咨询一下。我2009年买了一套二手房,并在中介签订合同,交了首付后入住至今。但因为房子的房证当时屋主没办下来,就相约房证下来后办理过户。现在房主也一直不愿办理过户,可能是不想卖了,我可以起诉吗?法院能强制执行吗?我胜诉的机会大吗?
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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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