普通商品住宅和商业地产的区别是什么?
全部1个回答
-
一、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的一等职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。二、公寓和商品房的区别:首先我们应明确公寓和商品住宅开发地块的土地使用性质,商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续,商品住宅的产权年限为70年,居住型公寓的产权年限也为70年,而商务型公寓依照用地性质产权为40年或50年,酒店式公寓依照用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。
相关问题
-
请问有海珠区、天河区现房招租的商业地产推荐?
答: 现在有很多了,很多改造后的创意园都很舒服,具体可以问问我哟
-
【金盆湾康养小镇】 取暖怎么解决的?是商业地产吗商水商电商汽?
-
发布门市出售,在首页商业地产那栏怎么才能显示
答: 你好 你们是门市要出售的话 最好是找当地的中介帮你们免费登记 这样帮你们推荐门市的人会多一点 你们的门市会卖的快一点 你们是哪个地方的门市呢 这边有需要可以私聊我们 我们...
-
发布房源,怎么才能显示在首页商业地产那里
答: 找安居客58同城工作人员开通端口,即可发布.
-
【月星公馆】 月星公馆是商业地产?
答: 有住宅有商业,商业运营的还可以吧
-
【凤凰岛】 这个是公寓还是住宅呢,可以落户吗?税费按照商业地产收的吗?
答: 这个是公寓的,精装现房,即买即入住,可以来电给您详细介绍项目的。