委托中介出售。买方交了定金，付了首付后。去过户时告知为二套房买卖，而且购房合同上也写着是净价。
因为要换房子，把名下的一套房出售了。委托中介出售。买方交了定金，付了首付后。我也订了房子，而且贷款已经放下。去过户时告知为二套房买卖，需交个人所得税。我买房子的时候说的是净价，而且购房合同上也写着是净价。那么这个所得税应该是买方交还是我交。中介说是我（卖方）交，因为他们签合同时，我名下是一套房子，现在是两套房子，必须是我交。
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还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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答: 让中介给你开一张产证保管单，交易过户的时候要你到场才可以交易的。
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答: 房屋出售收到的首付款是可以办理过户的。