哪个能说说离婚按揭房产过户费用具体的流程是什么？
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在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。不过离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在实际地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。
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我们想在离婚前把我名下按揭的房产过户给孩子，不知道是赠与好还是交易好呢？？-深圳
答: 你要还清贷款才能赠与或是过户给小孩子，最好就是用买卖的方式过户给小孩子，如果用赠与的方式以后卖要交20%的个税，这样很难卖的。