原房主2007年购买的,价格是409万.现在 450万卖给我.我想请问原房主需要交的税.听说是差价的55.6%或——南京
原房主2007年购买的,价格是409万.现在 450万卖给我.我想请问原房主需要交的税.听说是差价的55.6%或者总房价的28.6%.但是又有说增值费要扣除附加费什么的.我想知道是固定的非率还是怎么算
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您好，卖房需要交纳营业税和个人所得税。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。
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