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  * 热心网友

  有公积金贷款的还可以申请商业房贷，但贷款金额有限制，如：申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。借款人有公积金贷款的同时申请商业贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。个人住房委托贷款指银行依照住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。组合贷款额度最高不超过房产价值的70%，其中公积金贷款额度不超过当地规定的公积金最高贷款额度。

  2020-06-12