我江宁某楼盘小高层住户，房屋是04年购置的期房，于05年交付，假设我的房屋面积为126平方，并假设总房价为50万——南京
我江宁某楼盘小高层住户，房屋是04年购置的期房，于05年交付，假设我的房屋面积为126平方，并假设总房价为50万，至今未办理房产登记手续。 请问，如果我现在需要办理房产证的话，那么契税和维修基金分别是如何计算的，非常感谢！
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你好，根据规定，契税应该是按照购房签订合同时标准执行，即总房价2%；物业维修基金可以按照当前执行的标准缴纳，即120元平米。
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