父母房产过户给子女该如何办理呢?这个谁了解?
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“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。假如考量到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,假如没有别的考量,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,假如再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。
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答: 你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
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答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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答: 你好,缴纳契税和个税
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兄弟之间房产过户怎么样才划算
答: 您好,可以按买卖形式操作