我是浦口的，刚刚定下一套二手房，房子刚刚交付，是07年定的房，所以发票都是07年的，现在卖方还没有办理房产证等，——南京
我是浦口的，刚刚定下一套二手房，房子刚刚交付，是07年定的房，所以发票都是07年的，现在卖方还没有办理房产证等，我现在买下了，房主净得41。5万，下面原房主办证的费用和过户的费用都由我们来承担，拜托您帮我算一下，我连工本费，维修基金，契税等，我还要掏多少呢，谢谢您啊！！还有我过户要交的1个点的契税还能返还啊？是小高层房屋
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您好，办证费用的多少与房屋的面积大小有关，卖方的主要费用就是契税和物业维修资金，契税如果是普通住宅就是1%，如果是高档住宅就是3%，物业维修基金是电梯房120元平米，不带电梯75元平米。而您作为买方，您自己还需要缴纳契税和其他相关的费用，同时您还需要搞清楚一件事，交易过程中卖方需要缴纳的营业税和个人所得税是否由您来缴纳，如果一并由您缴纳，那么您就要计算一下自己是否划算。而且您在卖方没有办理房产证的情况下交易，存在一定的风险，建议您小心操作，同时要求对方自己办证。
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你好，金柏地悦府小区的二手房什么时候可以交易，房产证满三年了吗
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【邮电小区】 买当前没有房本但可以网签的二手房时，怎么才能确定以后可以办得下来房产证
答: 您好不能确定 现在问题是土地分割不开只能签买卖协议。!
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险
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彩云明珠文化城房子是二手房？房产证几年的？
答: 您好，房源都是有的，房产证40年，更多的欢迎来咨询。
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答: 这个还得看你具体的原因，特殊特办吗？嗯，如果你想了解更加详细的情况，请联系我