我买黄**4亩商业用地同时签订了购地合同。黄**以他本人的名义办了土地使用证。我才发现他的使用证的四至界限与原合同的四至界限不相符合
2009年，我买黄**4亩商业用地同时签订了购地合同。2011年在我不知情的情况下，黄**以他本人的名义办了土地使用证。2012年黄**为我过户时，我才发现他的使用证的四至界限与原合同的四至界限不相符合，为我少办600多平方米的面积。过户时该以那个为准，少办的600多平方米我该怎么办
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房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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【文华新区】 您好，这款住宅土地使用权是住宅用地还是商业用地
答: 您好，这个用地是住宅性质的哦， 希望能帮到您
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【保利心语（住宅）】 你们是70年公寓住宅吗？土地使用性质能看看是公寓不是住宅 ，商业用地
答: 是的，这一期是公寓式住宅
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【中铁香湖】 有人知道中铁香湖土地性质么？为什么是50年的？难道是商业用地？
答: 您好土地使用年限有50年和70年区别在于土地的使用性质，50年属于综合用地可以建商业，70年是纯住宅没有商业，对于购房者来说没有太大区别，希望能帮助到您 希望能帮到您