以房产证做抵押,咨询一下房产证在抵押期间他本人能办挂失吗,我作为价钱一方该有何保障提出什么抵押条件如到期不还我能拍卖他的房屋吗
我朋友借我十几万元钱,以房产证做抵押,我怕出事想咨询一下房产证在抵押期间他本人能办挂失吗,我作为价钱一方该有何保障提出什么抵押条件如到期不还我能拍卖他的房屋吗
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1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
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答: 名下不是黑户。抵押已经处于解封状态可以再次抵押。正在抵押中的不可以再抵押的