2019年农村宅基地怎样继承的
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1、根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地属于农民集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。 2、但是宅基地上的房屋是村民的个人财产,是可以继承的。 3、实践中,如果继承人是城市居民的,可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。 如果继承人是本村的村民,该村民在村里已经有住宅了,那么还是不能办理过户,只能在这个房屋里居住。如果这个村民在村里没有房屋,那么是可以办理继承手续,由村委出具证明,向乡镇政府报请批准,然后进国土部门同意,把房屋的原主人变更成该继承人。具体的流程可以去村里问问。
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