两个问题：1、原有的商品房将拆迁了，想先购买一套二手房。如何缴纳税款。 2、以前的商品房是通过商业贷款买的，本人——南京

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  q****2 热心网友

  您好，买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。应该还是可以用公积金贷款的，公积金只能使用一次，所以不存在二次贷款的说法。

  2020-06-13