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五年前未婚的我在市内一次性购房一套,目前只付了全额房款,维修基金 转让时我需要缴纳哪些费用?

您好!五年前未婚的我在市内一次性购房一套,现已婚,手头有一些闲钱,于2013年8月份在九华一次性购房一套,准备用来投资,目前只付了全额房款,契税 维修基金 办房产证 等都没交。请问:如果是用来等升值后在转手卖掉,哪些手续可以不办,己便今后转手。再请教:房子112平方米,转让时我需要缴纳哪些费用?怎样操作较好?谢谢您!

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