09年，全款购买一二手房，房产证（不满五年）上写了我与父母三个人的名字，现在结婚后，我想把自己的名字去掉，如果办——南京
09年，全款购买一二手房，房产证（不满五年）上写了我与父母三个人的名字，现在结婚后，我想把自己的名字去掉，如果办赠与的话需要什么手续？缴纳多少费用？如果是办过户的话需要多少费用？需要三个人都到场吗？
全部1个回答
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您好，建议走买卖交易形式过户，费用最少。具体卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。产权人须到场。
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我有以下情况向咨询一下：我和女朋友目前尚未结婚领证，但是我家有意贷款购买一套二手房，贷款由我自己一个人还，但是房产证写我和女朋友的...
答: 首先关于问题一：房产证可以写你和女朋友的名字
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房产证没有满五年,二手房过户费用要交多少？
答: 2017年5月14日之后之后的二手房三年是限卖的 新房不满两年有一个5.3的增值税 正常都是个税和契税满五年并且名下没有其他套房子 就只有契税 一般来说卖家的报价都是净得...
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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房产证没有满五年,二手房过户费用要交多少？
答: 2017年5月14日之后之后的二手房三年是限卖的 新房不满两年有一个5.3的增值税 正常都是个税和契税满五年并且名下没有其他套房子 就只有契税 一般来说卖家的报价都是净得...
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买二手房房价70万,买方是第一套房 卖方是一套房,如果房产证未满五年费用?房产证已经过五年费用?谢谢
答: 一是地在一地
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答: 购房一定要选择大公司，全部公开透明，所有房子情况都会说清楚