一套商品房，现在亲戚想过户到我名下，怎么操作我可以少缴税。房屋未满五年。——南京
一套商品房，现在亲戚想过户到我名下，怎么操作我可以少缴税。房屋未满五年。
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您好。需要以买卖的方式缴纳税费。未满5年的话，5.6%的营业税不能免除。另外还要缴纳1%的个人所得税和3%的契税。
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答: 您需要交差额的5.6%的营业税 买方需要缴纳3%的契税
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我名下有一套房，去年又买了一套二手商品房，证不满五年，共四层52平米，86年的房，过户要交多少税？
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