你好，我想问一下，经济适用房可以不可以买，会有什么不良后果，5年后能不能办到产权证。——南京
你好，我想问一下，经济适用房可以不可以买，会有什么不良后果，5年后能不能办到产权证。
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建设部、发改委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门30日联合发布《经济适用住房管理办法》明确，经济适用住房购房人拥有有限产权。办法提出，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满５年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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