他也将房屋的产权证给了我，这个房子是农村的宅基地，而我是非农户口，请问我能拿到拆迁补偿款吗？
大家好，我的情况是这样的，几年前，刘某将他从孙某处买得的房子转卖给我，我们俩签订了买卖合同，他也将房屋的产权证给了我，但并没有去改产权证上的名字，上面的名字还是孙某的，这个房子是农村的宅基地，而我是非农户口，户口不是那个村的，现在那边要拆迁建水库，请问我能拿到拆迁补偿款吗？PS：有两个情况，现在孙某夫妻俩已过世，还有就是当时疏忽大意，买卖合同上我的名字有一个字写的和身份证上的名字不同。这个事情需要找哪个部门处理呢？享有的话，有什么依据，心里不是很踏实
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宅基地及房屋补偿标准及计算公式： 房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为： 宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积 拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。
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