我想在滕州买一套二手房,我已经找了一家中介机构与卖房人一起签了三方协议,过户当天找律师做见证需要多少费用
您好,我想在滕州买一套二手房,总额37万,首付20万左右,我已经找了一家中介机构与卖房人一起签了三方协议,目前中介正在帮我办理贷款流程,大约还有10天左右进行过户手续,现在想知道是先过户还是先付款,先付款当天过不了户怎么办?过户当天找律师做见证需要多少费用
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《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续,房屋产权不发生转移,但这并不意味房屋买卖合同无效,因为,办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件,而不是房屋买卖合同的有效要件。 我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
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你好!我是通过中介公司介绍与卖房主签订了二手房协议,交了.[衡阳]
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答: 签购房协议要注意什么事项?
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答: 您好,这种情况下最好不要签订合约缴纳定金,因为是房主没有将信息告诉中介,他们两方之间的问题,您可以让中介再给您推荐一个新的房源。
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我买二手房在中介签协议,现已经过户拿到房本。拒不办理交接手续。请问律师我该怎么办?
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律师费 通过中介买卖二手房。中介已写好协议书。要想请律师帮助加入附加条款,需要多少律师费?
答: 律师收费各不相同,有按照标的收取的,有按照工时收取的。一般都要在千元以上。