离婚房子贷款如何过户怎么办理好呢?谁能说说呢?
全部1个回答
-
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
相关问题
-
夫妻离婚房子有贷款怎么过户
答: 夫妻在离婚的时候,如果房子有贷款,那这个房子的过户情况是需要通过以下几个步骤来办理的。第1个步骤是先确定房子的名字,如果房子上写的是夫妻共同的名字,这需要先确定房子过户到...
-
夫妻离婚房子有贷款怎么过户
答: 如果夫妻两个人在离婚的时候想要将房子过户,首先必须要将这个房子的贷款还清,没有还清贷款的房子是不可以办理过户手续的。但如果两个人没有能力偿还房子的贷款,那么也可以选择折价...
-
离婚房子贷款如何过户怎么办理好呢?谁能说说呢?
答: 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:...
-
名下有一套房,无贷款记录,离婚房子归对方 还未过户,再买房 算首套房吗
答: 济南房子的话就算二套房,如果不是济南的话就算首套房
-
离婚房屋有贷款如何过户
-
【离婚房产过户问题】我跟我老婆打算离婚,房子是我们婚后买的 才买了3年那, 房产贷款还没还清,请_江苏常州
答: 贷款需还清才可以过户 婚内买房属于夫妻共同财产