现在对方家的新房子拆迁但是没有房产证,那我们要是交出房产证之后以后我们家拆迁房子还可以得到赔偿吗?请问这种情况该怎么解决将自己的利益最大化?
您好,是这样的2001年向同村的人购买农村的房子当时是27000元42.6平方,未过户、未公正只私下签署了协议。现在对方家的新房子拆迁但是没有房产证,按人口补偿但政府查出他有房产证要求拿出房产证否则扣除平方。现在对方要求我们把房产证交出!那我们要是交出房产证之后以后我们家拆迁房子还可以得到赔偿吗?请问这种情况该怎么解决将自己的利益最大化?
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拆迁赔偿房能办房产证吗, 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。 三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。 四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
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