关于开发商迟迟不办房产证的问题咨询律师你好！所以大家并不信任开发商会最快办理产权证的说辞。还没有去相关部门办理什么“初始登记”的。
关于开发商迟迟不办房产证的问题咨询律师你好！我所在的小区业主于2009年12月30日开始陆续收房、入住小区。购房合同上注明是2010年12月30日前办理房屋产权手续的，可是到了现在还没有音讯。小区的业主都十分生气。因为之前就是入住后才发现小区竟然连天然气也没有通，害得业主们闹了大半年才用上天然气的，所以大家并不信任开发商会最快办理产权证的说辞。据说（未确切查明）开发商连什么消防验收都没有合格，还没有去相关部门办理什么“初始登记”的。所以特地咨询你们，十分感谢你们，十分需要你们的帮助。谢谢
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违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用： （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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