商品房认购定金能不能退？有什么规定?
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认购书上应该注明每平方多少钱了吧 如果注明了，你签订之后感觉贵了不想买了，那就是你违约是要不回来的，如果是开发商恶意高于认购书上每平方多少钱的，你不想买了这属于开发商恶意抬高价格是可以要求退的。如果你说认购书上没有注明多少钱一平方的话，这基本不可能。一般认购书对公司都有利，你这种情况基本认定如果你不买这个房子钱是退不回的。“定金罚则”：要么双倍返还，要么不退。当然如果你们对于将要签订的商品房买卖合同达不成一致，双方协商解决有可能退!!
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