二手房屋过户税费都有什么?
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二手房过户双方都要交税。1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下:注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。3、个人所得税支付方:卖方房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体如下:4、工本印花税支付方:买方一般为5元本。5、产权转移登记费支付方:买方办理产权证的费用,为80元套。
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