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  * 热心网友

  继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。1、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：（1）房屋买卖（包括拍卖）；（2） 房屋赠与；（3）房屋相互交换。房屋所所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。2、因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。依照《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产假如未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。

  2020-06-21