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  赵*生 热心网友

  就比如中国建设银行规定了：贷款期限未满一年，提前还贷时会按提前还款额的百分之三收取违约金，这到底是为什么呢？对于这个问题，小编认为房奴只要看完以下这6点基本就明白了。一、损害了银行利益个人住房贷款业务一直都是各大银行的一大利润来源，如果借款人一旦选择了提前还贷，那么银行的利益就会受到损失。而银行为了弥补这部分利润损失，于是就会收取一定的违约金来弥补这一方面的损失。二、增加了银行运营成本一般来说，银行的各大业务都配有专门的人员、设备等，当然，这样做的好处就是便于控制成本。但如果借款人纷纷都选择提前还贷了，那么银行就不得不增加相应的人员、设备等，如此一来，银行的运营成本也就增加了许多。那么上述的这些银行运营成本该如何抵消呢？恐怕银行也只能通过收取违约金来弥补运营成本支出了吧。三、打乱了银行资金规划其实，银行每年都会对借贷资金作出合理的规划。如果在这个情况下，借款人选择提前还贷了，那么就会打乱银行的资金规划，如此一来，银行就也只能狠心下来对提前还贷的借款人们进行收取违约金了。四、打消借款人提前还贷的想法对于购房者来说，提前还贷是一件很有利的事，因为可省去不少利息；但对于银行来说，提前还贷可就是一件坏事了，因为如果借款人都提前还贷了那就会少赚很多钱了。那该怎么办呢？可以用违约金这招数。因为有些购房者一看到要缴纳违约金，就可能会立马打消了提前还贷的想法，如此一来，银行的利益就得到了保证

  2020-06-22