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  6****8 热心网友

  目前来说房产税只是在几个城市开始试验运行，买40万的房子交税是有一定比例的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。40万×（1-10%或者30%）×税率=4320或者3360，大概价钱在这个范围左右，不同地方有的收费标准不一样。对于购买的是二手房来说，还要缴纳其他税收项目，比如说契税、营业税等等。1.契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

  2020-06-23